Mapa Mental - Apuntes de Contabilidad. Rubros Contables - Bienes de Uso | Study.admdepymes | uDocz

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Construcción de edificios: todos los desembolsos inherentes a la obra. Desde el principio voy a tener que asignar todos los gastos que estén relacionados a esta construcción, las voy a tener que asignar a este activo. Ej. un seguro para los empleados que están trabajando en la obra, va dentro del A. Si tengo que pagar impuesto, indemnización, eso también. Todo lo que esté relacionado a la construcción del edificio, va a ir al A. Terrenos Precio de compra + desembolsos relacionados con: 2 Su adquisición. Si hago alguna mejora, por ej. el nivelado, va a ir adentro de ese precio. Adentro del costo de adquisición. Sus mejoras. La demolición de construcciones existentes netas del precio obtenido por la venta del material de demolición. Si compro un terreno, que tiene una obra (casa vieja) y a mí me interesa solo el terreno; en mi contabilidad va a ingresar como un inmueble 'pelado'. En el momento que lo compro, contrato un servicio de demolición. El servicio de demolición tira todo abajo, me cobra un importe por ese trabajo, pero al mismo tiempo (no siempre), me reintegra me da los productos de demolición. Por ejemplo, si el terreno con la casa me salió $ 10.000, y el servicio de demolición me cobra $ 1000; y yo, vendiendo los productos de demolición que pude recuperar, me dan $ 500. El activo, ingresa $ 10000 + 1000 500 (reintegro) conceptos relacionados Vida de los bienes La cantidad de años estimada que la cual se va a poder usar un bien. Depreciación Relacionado a lo que es el hecho en SÍ, de la pérdida de valor, por el Amortización El término contable, de ir pasando el activo a resultado negativo a través de los años de la vida útil. Valor de origen ¿A qué valor se incorporó al activo? Valor residual ¿Cuánto me va quedando a mi de mi bien? Si tengo un bien de 10.000 que se amortiza en 10 años, al transcurso de un año, el valor residual va a ser de $ 9.000. Es decir, el valor de origen que son los $ 10.000 la amortización de un año $ 1.000; el segundo año le resto otros $ 1.000, es decir que el valor residual va a ser $ 8.000. Así todos los años se van a ir restando, y el valor residual va a ir disminuyendo. Valor de recupero Valor que va a tener el bien cuando se termine la vida útil. Algún tipo de valor de reventa que pueda llegar a tener, por ej., un auto después de los 5 años. Clase 7 2020.09.15