CCJ0006-WL-AMRP-21-Defeitos nos Negócios Jurídicos-Continuação-02

Esta é uma pré-visualização de arquivo. Entre para ver o arquivo original

DIREITO CIVIL I 
SEMANA 11 AULA 21 – DEFEITOS NOS NEGÓCIOS JURÍDICOS (2ª Parte) 
Profa. Dra. EDNA RAQUEL HOGEMANN 
CASO CONCRETO 1 
• Ana Elisa empresta R$ 15.000,00 (quinze mil reais) a seu amigo, Luiz Gustavo. No 
vencimento da obrigação, Luiz Gustavo não paga o empréstimo. Ana Elisa, dispondo de 
título executivo, ingressa com a ação de execução. Nenhum bem de Luiz Gustavo é 
encontrado para ser penhorado. Ana Elisa, porém, descobre que Luiz Gustavo, após 
vencido o débito, havia vendido para seu irmão Otacílio o único imóvel de que era 
titular, mais precisamente, uma sala comercial avaliada em R$ 95.000,00 (noventa e 
cinco mil reais). 
• Pergunta-se: 
• 1) É válida a venda entre Luiz Gustavo e Otacílio? 
• 2) A situação seria diferente caso, ao invés de venda, tivesse havido uma doação? 
• 3) Que providências devem ser tomadas por Ana Elisa, caso ela queira reaver o dinheiro 
emprestado? 
CASO CONCRETO 2 
Em ação anulatória de negócio jurídico ajuizada por Berenice em face de Cláudia, alega a 
autora que celebrou contrato preliminar de promessa de compra e venda com a ré, 
atribuindo a uma luxuosíssima mansão preço vil, o que só constatou posteriormente. Neste 
sentido, pretende a autora a anulação invocando ter ocorrido a figura da lesão. Por outro 
lado, em contestação, a ré sustenta que a autora é pessoa culta, que inclusive se qualificou 
como comerciante no instrumento do contrato. Logo, não poderia alegar que desconhecia o 
valor de seu próprio imóvel, devendo prevalecer o negócio celebrado. 
Pergunta-se: 
a) Se ficasse comprovado nos autos que o valor do bem estava próximo ao valor de 
mercado poderia se considerar a existência da figura da lesão? Justifique. 
b) O argumento da ré quanto às condições pessoais da autora é pertinente para o estudo da 
figura da lesão? Justifique. 
• Caso Concreto 3 
Carla sofre acidente, vindo a necessitar urgentemente de socorro médico. Um médico que 
estava na cidade a socorre e a interna em uma pequena clínica, que exige o pagamento de 
um exorbitante valor de trezentos mil reais. No dia seguinte, Cláudio, marido de Carla, após 
pagar o valor, consulta seu advogado para saber se tal negócio pode ser anulado. Com 
fundamentos legais, responda à consulta do cliente. 
• QUESTÕES OBJETIVAS 
1)Na regulamentação dos defeitos do negócio jurídico, significativas foram as alterações 
introduzidas pelo Novo Código Civil. Leia com ATENÇÃO as proposições abaixo. 
I) O erro não prejudica a validade do negócio jurídico quando a pessoa, a quem a 
manifestação de vontade se dirige, oferecer-se para executá-la na conformidade da 
vontade real do manifestante. 
II) Configura-se a lesão quando alguém, premido da necessidade de salvar-se, ou a pessoa 
de sua família, de grave dano conhecido pela outra parte, assume obrigação 
excessivamente onerosa. 
III) Subsistirá o negócio jurídico se a coação decorrer de terceiro, sem que a parte a que 
aproveite dela tivesse ou devesse ter conhecimento, mas o autor da coação responderá por 
todas as perdas e danos que houver causado ao coacto. 
IV) No negócio jurídico viciado por lesão, não se decretará a anulação do negócio, se for 
oferecido suplemento suficiente, ou se a parte favorecida concordar com a redução do 
proveito. 
Marque a alternativa CORRETA. 
(A) As proposições I, III e IV são verdadeiras. 
(B) Todas as proposições são verdadeiras. 
(C) As proposições I, II e IV são verdadeiras. 
(D) As proposições I, II e III são verdadeiras. 
(E) Todas as proposições são falsas. 
• 2)Em relação ao estado de perigo, considerando o novo Código Civil e as seguintes 
assertivas: 
• I - Está disposto na categoria de causa de anulabilidade do negócio jurídico. 
• II - Em seu substrato não está a ficção de igualdade das partes, de modo que a regra 
tem relevância na tutela do contratante fraco. 
• III - É indiferente que a parte beneficiada saiba que a obrigação foi assumida pela 
parte contrária para que esta se salve de grave dano. 
• IV - Não pode o juiz considerar circunstâncias favoráveis para o efeito de estender 
a regra para pessoa não integrante da família do declarante. 
V - Confunde-se com o instituto da lesão, pois como ocorre nesta última, considera-se, 
além da premente necessidade econômica, a inexperiência de quem se obriga a contratar, 
circunstâncias determinantes das prestações avençadas de maneira manifestamente 
desproporcional. 
Assinale a alternativa correta: 
(A) Somente as assertivas I, II estão corretas. 
(B) Somente as assertivas II, III e IV estão corretas. 
(C) Somente as assertivas I, II, III, e IV estão corretas. 
(D) Somente as assertivas III e V estão corretas. 
(E) Somente as assertivas IV e V estão corretas. 
• OBJETIVOS 
ŸIntroduzir os conceitos dos defeitos nos negócios jurídicos incorporados no atual Código 
Civil. 
ŸCompreender a noção de estado de perigo. 
ŸApresentar as posições doutrinárias acerca do estado de necessidade nos negócios 
jurídicos. 
• Conteúdo Programático 
1 - DEFEITOS NOS NEGÓCIOS JURÍDICOS 
1.1 Conceito legal de estado de perigo; 
1.2 O estado de necessidade no âmbito dos negócios jurídicos; 
1.3 Negócios usurários; 
• O ESTADO DE PERIGO E A LESÃO 
Como defeitos do negócio jurídico o Código atual acrescenta duas figuras novas: o estado 
de perigo e a lesão, que correspondem às hipóteses do Código italiano de desequilíbrio 
econômico do contrato, ali apelidadas de stato di pericolo e stato di bisogno 
Em todas elas, não há propriamente erro da vítima no declarar a vontade negocial é o 
quadro de perigo enfrentado no momento do aperfeiçoamento do negócio que coloca a 
pessoa numa contingência de necessidade premente de certo bem ou valor para obtê-lo, 
acaba ajustando preços e condições desequilibradas. 
O contrato, assim, se torna injusto uma das partes se aproveita da conjuntura 
adversa para extrair vantagens injustas à custa da necessidade da outra. 
• DISTINÇÃO ENTRE OS INSTITUTOS 
• No estado de perigo, o que determina a submissão da vítima ao negócio iníquo é o risco 
pessoal (perigo de vida ou de grave dano à saúde ou à integridade física de uma pessoa). 
• Na lesão (ou estado de necessidade), o risco provém da iminência de danos 
patrimoniais, como a urgência de honrar compromissos, de evitar a falência ou a ruína 
dos negócios. 
• O estado de necessidade no âmbito dos negócios jurídicos: anulabilidade ou 
rescindibilidade? 
• Rescindibilidade ou anulabilidade? 
• As duas situações jurídicas, no direito italiano, não são vistas como causas de 
anulabilidade. Recebem tratamento repressivo distinto, qual seja o da rescindibilidade 
(arts. 1.447 e 1.448 Código italiano). 
• A rescindibilidade difere da anulabilidade, porque esta se ligaria aos vícios de 
consentimento, enquanto aquela se voltaria para a repressão da injustiça ou iniquidade. 
Humberto Theodoro Jr. não vê na lesão ou no estado de perigo um vício de constituição 
do negócio jurídico com ato de vontade, mas na sua organização econômica. Para ele 
atende-se mais à proteção dos critérios de justiça e eqüidade, na prática negocial, que à 
liberdade de vontade. Embora esta, indiretamente, também se resguarde. 
• IMPORTANTE 
• O Código brasileiro, mesmo conhecendo a sistemática italiana, preferiu ignorar a 
distinção técnica ali feita entre rescisão e anulação. Optou por englobar todos os casos 
de patologia negocial no campo único da anulabilidade, por entender que não há razões 
práticas e teóricas para justificar o tratamento dicotômico. 
• ESTADO DE PERIGO-Art.156 
• Quem traz a melhor definição dessa nova espécie de defeito do negócio é a professora 
Maria Helena Diniz que leciona: “No estado de perigo haverá temor de grave dano 
moral ou material à pessoa
ou a algum parente seu que compele o declarante a concluir 
contrato, mediante prestação exorbitante”. 
• É justamente para escapar ao risco de dano pessoal grave que o negócio se consuma. A 
declaração de vontade é emitida com o direto propósito de obter meios para se safar do 
perigo. 
• O exemplo mais freqüente é o do náufrago que concorda de pagar uma recompensa 
excessivamente alta pelo socorro que alguém se dispõe a retirá-lo do 
perigo em que se encontra. Se pudesse raciocinar livremente, com toda certeza não 
pactuaria um ajuste tão exorbitante. 
• 
Negócios usurários 
• O estado de perigo e a lesão são aspectos da chamada usura real em contraposição à 
usura financeira. Esta se caracteriza pela cobrança de juros superiores ao que seria legal 
ou honestamente aceitável nos empréstimos de dinheiro. 
• Usura real é qualquer prática não equitativa que transforma o contrato bilateral em 
fonte de prejuízos exagerados por uma das partes e de lucros injustificáveis para a 
outra. 
• É claro que não se pode exigir uma absoluta igualdade na equação contratual, porque 
no comércio jurídico é natural procurar-se o lucro que só é atingível se um dos 
contratantes conseguir uma certa vantagem sobre o outro. O intolerável é a 
exorbitância do lucro, obtida por meio de imposições que representem a exploração 
desonesta de uma parte sobre a outra. 
• Na origem a ilicitude do negócio usurário era medida com base em proporções 
matemáticas: em Roma, se a diferença era superior à metade, tinha-se a lesão enorme, 
causa suficiente para a invalidar o contrato, independentemente de ponderações de 
ordem subjetiva. 
• O Código italiano cuidando da usura real, sistematizou as duas formas de rescisão do 
contratos por ela viciados: o estado de perigo (art. 1.447) e o estado de necessidade ou 
lesão (art. 1.448). Ambos, porém, identificados por elementos objetivos (desproporção 
entre as prestações) e subjetivos (dolo de aproveitamento da situação de 
inferioridade de um dos contratantes). 
• É a situação que agora se implanta, de forma sistemática e moderna, no atual Código 
brasileiro (arts. 156 e 157), embora não em termos exatamente iguais. 
• A LESÃO NO DIREITO BRASILEIRO 
• Dispõe o art. 157: "ocorre a lesão quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou 
por inexperiência, se obriga a prestação manifestamente desproporcional ao valor da 
prestação oposta". 
• Um pouco de história 
• A lesão, como defeito funcional (e não como vício de vontade) já era conhecida das 
fontes romanas (Lei Segunda, do ano de 285, de Deocleciano e Maximiliano - Cód., Liv. 
IV, Tít. 44, De rescindenda venditione, Livro 2) e figurava, também, nas Ordenações 
Filipinas (Livro 4, Tít. 13). 
• O Código Civil de 1916, eliminou a figura da lesão, por considerar incompatível com a 
autonomia privada, então sob grande exaltação. Naquela época, dominada pelo 
positivismo exacerbado, a lesão era vista como "instituto decadente e antipático às 
legislações modernas“. 
• Após a primeira guerra mundial, o pensamento social passou a exercer marcante 
influência sobre a legislação e sob esse impacto surgiram, entre nós, diplomas 
normativos como as leis do inquilinato e a lei da usura. Finalmente, em 1938, adveio a 
Lei de Proteção à Economia Popular (Dec. 869, mais tarde substituído pela Lei nº 1.521 
de 26.12.51), que reintroduziu a figura da lesão no direito brasileiro, embora cuidando 
precipuamente do aspecto da repressão penal à usura. No entanto, a própria Lei nº 
1.521 ordenava ao juiz ajustar os lucros usurários à medida legal, impondo à restituição 
do que fora pago em excesso (art. 4º, § 3º). 
• Posteriormente, no âmbito das relações de consumo, o Código de Defesa do 
Consumidor previu a nulidade de cláusulas abusivas, ou seja, daquelas que importem 
prática, contra o consumidor, de iniquidade, desvantagem excessiva ou onerosidade 
excessiva (art. 51, IV). Trata-se, sem dúvida, de repressão à prática de lesão, embora 
limitada aos contratos de consumo. 
• O novo Código Civil, portanto, ao reincluir na sistemática do direito privado, em caráter 
geral, o vício da lesão, está sintonizado com os rumos claramente traçados pelo direito 
comparado e com a própria evolução sinalizada pelo direito brasileiro, a partir da Lei de 
Proteção à Economia Popular. 
• Conceito de lesão como vício de consentimento 
• A lesão que o novo Código admite como vício de consentimento para gerar a 
anulabilidade consiste na hipótese em que a pactuação do negócio tenha sido fruto de 
premente necessidade ou de inexperiência de uma das partes, circunstâncias que foram 
determinantes das prestações avençadas de maneira manifestamente desproporcional. 
• Típico exemplo de premência dessa natureza, embora não o único, é o do devedor 
insolvente, que, para obter meios de pagamento, vende seus bens a preços irrisórios ou 
muito abaixo dos preços de mercado. 
• Para considerar-se em estado de necessidade, ou sob premente necessidade, não é 
necessário que a parte se sinta reduzida à indigência ou à total incapacidade 
patrimonial, bastando que seu estado seja de dificuldades econômicas ou de falta de 
disponibilidades líquidas para honrar seus compromissos. 
• Atenção 
• O desequilíbrio entre as prestações deverá decorrer do estado de premência ou de 
inexperiência. E, mais, esse desequilíbrio deve ser congênito, ou seja, deve ter se dado 
no momento da contratação e não ser fruto de oscilações de mercado ulteriores ao 
negócio. 
Paramos por aqui. 
Não esqueça de fazer as leituras e resolver os casos e conferir o gabarito na próxima 
sequencia de slides. 
Até lá!