Proposta Contrato Modelo

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PROJETO DE ARQUITETURA
Prezado 
Servimo-nos da presente, para enviar-lhes esta PROPOSTA CONTRATO para a elaboração de Projeto de Arquitetura para tramitação junto à Secretaria Municipal de Planejamento de Barra Mansa, visando à obtenção de Alvará para Construção do Imóvel, com a emissão de habite-se e Averbação. Projeto Executivo para construção com detalhamento.
INSTRUMENTO
					Pelo presente Instrumento, de um lado ALOÍSIO LÉLIS DE PAULA, brasileiro, arquiteto, portador da cédula de identidade RG nº XX.XXX.XXX-X SSP-SP e CPF/MF Nº XXX.XXX.XXX-XX e registrado no CAU-BR nº A27.848-6 com endereço na Rua XXXXXX, nº XXX no Bairro Centro em Barra Mansa - RJ, doravante denominado simplesmente CONTRATADO, e de outro lado o SEU CLIENTE, portador da cédula de identidade RG. n° XX.XXX.XXX-X IFP-RJ e CPF/MF n° XXX.XXX.XXX-XX residente e domiciliado na Rua das Margaridas, XXX – Bairro Colônia de Santo Antônio em Barra Mansa - RJ, doravante denominado simplesmente CONTRATANTE, resolvem de comum acordo firmar o presente Contrato de Prestação de Serviços Técnicos Profissionais de Engenharia e Arquitetura, de acordo com as seguintes cláusulas e condições:
1.	CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO
 
	1- Constitui objeto do presente Proposta Contrato, a prestação de serviços técnicos profissionais de Arquitetura pelo CONTRATADO para Elaboração de um projeto para licenciamento junto a Secretaria Municipal de Planejamento de Barra Mansa. 
– O CONTRATADO deverá recolher a Anotação de Responsabilidade Técnica referente aos serviços ora contratados, antes do início dos trabalhos.
DO IMÓVEL:
	Proprietário
	SEU CLIENTE
	Imóvel
	UMA RESIDENDENCIA UNIFAMILIAR
	Terreno
	
	Construção
	
	Endereço
	RUA PROJETADA
	Lote
	SS
	Quadra
	
	Loteamento 
	
	
	
	Bairro
	CENTRO
	Cidade
	BARRA MANSA
	Ref. Cadastral
	
	Cad. Imobiliário 
	
					2.0 SERVIÇOS A EXECUTAR:
	2.1
	Projeto de Arquitetura para licenciamento de uma residência unifamiliar.
	2.2
	RRT-CAU-BR – Referente à Responsabilidade Técnica do Imóvel.
	2.3
	Processo para obtenção CERCON.
	2.4
	Certidão de Averbação junto a Prefeitura de Barra Mansa
	2.5
	Projeto Executivo para construção com detalhamento.
	2.6
	Imagens de Maquete Eletrônica
					3.0 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 
 
					3.1 - O CONTRATANTE pagará ao CONTRATADO, pelos serviços contratados, o valor total de R$ 10.500,00 (Dez mil, quinhentos Reais), em três parcelas, sendo que a primeira na assinatura desse contrato, a segunda com a apresentação do projeto, e a terceira com o protocolo na prefeitura de Barra Mansa.
 
	3.2- Os tributos municipais incidentes sobre os serviços ora contratados deverão ser recolhidos pelo contratante. 
 
					4.0 - VALIDADE DA PROPOSTA
A presente proposta é válida pelo prazo de 30 (trinta) dias contados a partir desta data.
O início dos trabalhos fica vinculado à assinatura desta PROPOSTA CONTRATO.
	5.0 – DO PRAZO
 
– Os serviços objeto do presente Contrato deverão ser realizados pelo CONTRATADO, no prazo de 6 (meses) a contar da assinatura deste Instrumento.
					6.0 - SERVIÇOS ADICIONAIS
Na hipótese de ocorrer necessidade de serviços adicionais (outros projetos) não cobertos por esta proposta, tais serviços serão remunerados segundo contrato mensal, condição do item 01. 
OBS: TODAS AS TAXAS PERTINENTES AO TRAMITE DO PROCESSO JUNTO AOS ÓRGÃOS PÚBLICOS, SERÃO POR CONTA DO CONTRATANTE. 
 					7.0 - DA VIGÊNCIA
 
 					7.1- O presente Contrato vigorará durante o período de 6 (seis) meses. 
					8.0 - DA RESCISÃO
  
					8.1 - O presente Contrato poderá ser rescindido amigavelmente a qualquer tempo, mediante notificação à parte contrária com antecedência mínima de 30 (dias) dias, sem que o mero exercício de tal faculdade implique em quaisquer ônus.
					9.0 - DAS PENALIDADES
 
 					9.1 Quanto à fixação de multa para as situações de atraso na execução dos trabalhos, no pagamento ou na rescisão antecipada, deverá o percentual ser fixado pelas partes, de acordo com a situação específica.
					10.0 – DA RESPONSABILIDADE PELOS SERVIÇOS PRESTADOS
 
 					10.1- Fica estabelecido, nos termos do artigo 26 do Código de Defesa do Consumidor – Lei Complementar n° 8.078, de 11 de setembro de 1990, que o CONTRATANTE poderá reclamar por vícios aparentes ou de fácil constatação no prazo de:
 
10.1.a- 30 (trinta) dias, em relação ao fornecimento de serviço ou produto não durável;
 
10.1.b- 90 (noventa) dias, em relação ao fornecimento de serviço ou produto durável;
 
					10.2- A contagem do prazo decadencial retro se inicia com a efetiva entrega do produto ou do término da execução dos serviços.
					11.0 - DO EXERCÍCIO DOS DIREITOS
 
 					11.1- Qualquer omissão ou tolerância das partes em exigir o estrito cumprimento dos termos e condições do presente Contrato, ou em exercer uma prerrogativa dele decorrente, não constituirá renúncia, nem afetará o direito da parte de exercê-lo a qualquer tempo.
  					11.2- Aplicam-se ao presente Contrato as disposições do Código Civil e do Código de Defesa do Consumidor naquilo em que lhe forem compatíveis.
					
12.0 - CLÁUSULA NONA - DO FORO DE ELEIÇÃO
  
					12.1- As partes de comum acordo, elegem o Fórum da Comarca de Barra Mansa – RJ, para dirimir qualquer lide oriunda do presente Contrato, com renúncia expressa de qualquer outro por mais privilegiado que seja.
 
					E, por estarem assim justas e contratadas, assinam as partes o presente Contrato, em 02 (duas) vias de igual teor e forma, para os mesmos efeitos, na presença de 02 (duas) testemunhas.
 
 
					Barra Mansa, 30 de julho de 2013.
 
 
 
					CONTRATANTE
 
 
					CONTRATADO
	Testemunhas:
	
	Assinaturas
	Nome:
	
	
	RG
	
	
	Nome:
	
	
	RG
	
	
1
Rua XXX, Centro Barra Mansa - RJ
Fones: (24) 3322-xxxx e (24) 9215-xxxx email - aloisiolelis@hotmail.com	Página 1
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