Locação de Imóvel Urbano - Lei 8.245/1991

A lei vislumbra no caso de ausência de fiador a feitura de um contrato de seguro para garantir o pagamento do aluguel, onde o locador é o único beneficiário deste, logo é uma modalidade de garantia sem fiador.

Prêmio é o valor a ser pago pelo locatário para que se emita a apólice de seguro, fazendo-se um contrato de seguro de fiança locatícia.

exemplo: http://www.portoseguro.com.br/seguros/seguro-aluguel