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há 2 meses
Vamos analisar as alternativas uma a uma para identificar a correta em relação aos efeitos do negócio jurídico nos contratos de compra e venda, conforme o Superior Tribunal de Justiça (STJ): A) "Nos contratos de compra e venda, é válida a cláusula penal que prevê a perda integral dos valores pagos em contrato de compromisso de compra e venda firmado entre particulares." - Essa cláusula pode ser considerada abusiva, dependendo do contexto e da legislação aplicável. B) "Para a caracterização de vício de lesão, basta apenas a presença do elemento objetivo, ou seja, a desproporção dos preços." - A caracterização do vício de lesão exige a análise de elementos subjetivos e objetivos, não apenas um deles. C) "Tratando-se de negócio jurídico bilateral, celebrado de forma voluntária entre particulares, é prescindível a comprovação dos elementos subjetivos, sendo admissível a presunção nesse sentido." - Essa afirmação não é correta, pois a análise dos elementos subjetivos é importante. D) "Para a caracterização de vício de lesão, basta apenas a presença do elemento subjetivo, ou seja, a inerência ou a premência necessária." - Assim como na alternativa B, a caracterização do vício de lesão requer a consideração de ambos os elementos. E) "O mero interesse econômico em resguardar o patrimônio investido em determinado negócio jurídico configura premente necessidade na configuração do vício de lesão." - Essa afirmação é mais próxima do entendimento do STJ, pois a premente necessidade deve ser analisada em conjunto com outros fatores. Após essa análise, a alternativa que melhor se alinha com a jurisprudência do STJ é a E. Portanto, a resposta correta é: E.
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