Existem Cláusulas Especiais à compra e venda. O que seria a cláusula contratual de Retrovenda?

Evelyn, as cláusulas especiais são várias, vou colocá-las logo abaixo com seus respectivos artigos e responder sua pergunta sobre retrovenda:

As claúsulas especiais são 1.Retrovenda (art. 505 a 508 do CC); 2.A contento e sujeita a prova (art. 509 a 512 do CC);  3.Preempção ou preferência (art. 513 a 520 do CC); 4.Venda com reserva de domínio (art. 521 a 528 do CC); 5.Venda sobre documentos (art. 529 a 532 do CC); 

A retrovenda ocorre quando

Nesta espécie de cláusula o vendedor tem o direito de reaver o bem imóvel com quem quer que esteja, restituindo ao comprador o valor pago e as despesas feitas, dentro de um prazo máximo de até 03 (três) anos. O comprador não querendo entregar o imóvel, caberá o vendedor ajuizar ação judicial depositando o valor integral do quanto recebido, caso, entenda o juiz que o valor é insuficiente deverá ser feito um depósito complementar. Ou seja, simplesmente coloca-se uma clausula dizendo que vc tem interesse de reaver seu imóvel, em um prazo determinado, e através da restituição do valor pago pelo comprador, terá seu imóvel de volta. Ex: quando tem um sujeito que não queria se desfazer do bem, mas esta em uma situação financeira instável, vende o bem e coloca esta clausula pois se tiver o dinheiro nesse determinado prazo, poderá reaver o bem.

Os artigos da retrovenda 505 e 506. Art. 505 O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de três anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o período de resgate, se efetuaram com a sua autorização escrita, ou para a realização de benfeitorias necessárias.

  Art. 506. Se o comprador se recusar a receber as quantias a que faz jus, o vendedor, para exercer o direito de resgate, as depositará judicialmente.

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Bons Estudos, qualquer duvida já sabe neh!